GEMLİK İYİ PARTİ İLÇE BAŞKANINDAN AÇIKLAMA

Sevgili Gemlikliler ;

07.08.2024 tarihinde yapılacak olan Gemlik Belediyesi meclis toplantısında Teklifler Bölümünde yer alan

1/8- Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ‘nün , 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 70. Maddesi gereğince Gayri Menkul Fonu Kurulması ve mülkiyeti Gemlik Belediyesine ait tüm gayri menkullerinin , kurulacak olan Gayri Menkul Fonuna devri .

Maddesinin Gemlik ‘in ve dolayısı ile Gemliklilerin çıkarlarına hizmet etmeyeceği konusundaki endişelerimiz bulunmaktadır.

Bu Nedenle ;

1. Gayri Menkul Fonu kuruluşundaki amaç nedir?

2. Bu fonun değeri nasıl belirlenecek?

3. Fonun yönetimi kim veya kimler tarafından yapılacak ?

4. Fonun değeri , değer artışı , fonun satışı gibi aşamalarda şeffaflık nasıl sağlanacak?

5. Olası değer düşüklüğü durumunda fon sahiplerine nasıl bir ödeme yapılacak ve bu maliyeti kim karşılayacak?

Konularının ivedilikle cevap verilmesi gerektiğini düşünmekteyiz.

Bu madde içeriğince tüm Gayrimenkullerin bir yer de toplaması hükümetin Varlık Fonunda Amaçladığı gibi ; varlıkların değer artışındaki olumlu farklarının fon sahiplerine verilmesi ve Belediyenin bu fonlardan kaynak sağlaması ise ; bu fonların bir grup sermayedar tarafından alınması , amacının dışında Belediye ve Gemlik halkı için yeni çıkmazlara sebep olacaktır. Ayrıca tabiri caiz ise tüm yumurtaların aynı sepete doldurulmasının akla ve mantığa uygun olmayacağı kanısındayız.

Bugünkü gibi ekonomik koşulların olağanüstü olumsuz olduğu dönemlerde gayrimenkuller karlı bir araç olmasına rağmen , ekonominin düzeldiği ve istikrarın sağlandığı dönemlerde bu yatırımlar karlı olmaktan çıkacak ve kar payı sahipleri , belediye üzerinde baskı unsuru olacaklardır. Ayrıca bu hisselerin kime nasıl verildiği veya verileceği konusunun şaibelere neden olacağı bugünden açıkça görülmektedir.

Sonuç olarak ilgili maddenin kısa vade de karlı görülmesine rağmen uzun vade de büyük problemlere neden olacağı endişesini taşımaktayız.